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Description

  • FRANÇAIS

Ravissante maison en pierres , ancien moulin,  datant de 1800 , restaurée en 2015, charme fou, sur un terrain de plus de 1 ha 2, avec jacuzzi . Environnement exceptionnel, rivière, bief en piscine naturelle, beau terrain . La maison d'env 117 m2 se compose d'un séjour de 37 m2 ,parquet, poutres, pierres apparentes, cuisine équipée, rangements, donnant sur une immense terrasse de 33 m2, cheminée cantou avec insert, double vitrages, au dessus une chambre 17 m2, rangements, salle de bains 7 m2, ravissant "bolet", en rez de jardin une grande pièce chambre salon de musique 25 m2 rangements, salon donnant sur une belle terrasse arrière 24 m2, terrasse 36 m2 ouverte sur la nature et le bief, salle d'eau douche italienne, 10 m2 .

 Pompe à chaleur reversible, climatisation,  cheminée, chauffage gaz. Double vitrage bois et alu. Toiture et isolation 2015. Appenti avec eau et electricité . Jacuzzi au fond du jardin dans petite dépendance. Environnement exceptionnel, rénovation récente, alliant charme de l' ancien et modernité . Charme fou, beauté du la vallée du Lot . Coup de foudre . Bon DPE en C. Assainissement aux normes .

Charme fou !

 

Prix HAI : Honoraires d'Agence Inclus : 399 000 €

Prix HAE : Honoraires d'Agence Exclus : 380 000 €
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 5 % TTC

Spécifications

Numéro de l'offre : 1575
Secteur : aveyron
Chambres : 3
Taxe Foncière : 850 euros €
Surface du terrain : 1 HA 23 A 71 CA
Chauffage : bois
Chauffage : gaz
Chauffage : pompe-a-chaleur

Diagnostics

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

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Art & Maisons

LAURENCE DUFFOUR

Diplômée d'Etudes Supérieures de Droit Privé, Diplôme Supérieur du Notariat, vous fera bénéficier de son expérience de l'Immobilier et de ses qualités de Juriste.

ART & MAISONS
AGENCE IMMOBILIÈRE 9 PLACE CHAMPOLLION 46100 FIGEAC - FRANCE
Tél. 33 (0)5 65 34 69 02 Mobile : 06 87 26 51 45
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