Ravissante maison en pierres , ancien moulin,  datant de 1800 , restaurée en 2015, charme fou, sur un terrain de plus de 1 ha 2, avec jacuzzi . Environnement exceptionnel, rivière, bief en piscine naturelle, beau terrain . La maison d'env 117 m2 se compose d'un séjour de 37 m2 ,parquet, poutres, pierres apparentes, cuisine équipée, rangements, donnant sur une immense terrasse de 33 m2, cheminée cantou avec insert, double vitrages, au dessus une chambre 17 m2, rangements, salle de bains 7 m2, ravissant "bolet", en rez de jardin une grande pièce chambre salon de musique 25 m2 rangements, salon donnant sur une belle terrasse arrière 24 m2, terrasse 36 m2 ouverte sur la nature et le bief, salle d'eau douche italienne, 10 m2 .

 Pompe à chaleur reversible, climatisation,  cheminée, chauffage gaz. Double vitrage bois et alu. Toiture et isolation 2015. Appenti avec eau et electricité . Jacuzzi au fond du jardin dans petite dépendance. Environnement exceptionnel, rénovation récente, alliant charme de l' ancien et modernité . Charme fou, beauté du la vallée du Lot . Coup de foudre . Bon DPE en C. Assainissement aux normes .

Charme fou !

Demeure de charme lotoise, avec chambres d'hotes, sur 2215 m2, aux environs de FIGEAC (LOT) vallée du Lot. Secteur touristique aux alentours de FIGEAC et CAJARC, rénovation récente 2013, belle surface habitable, grande capacité d'accueil . La propriété se compose : au rez de chaussée : salon 36, 22 m2 traversant, cheminée , donne sur deux terrasses,  salle à manger 26, 65 m2, salle d'eau 5, 43 m2, cuisine 15 m2, cuisine d'été 14 m2, entrée 7, 60 m2, cellier 8, 65 m2, chaufferie 11, 93 m2. Au premier niveau : pallier 19 m2, chambre 7, 50 m2, autre chambre 12 m2, salle d'eau 3, 27 m2, autre chambre 19 m2 avec salle d'eau 5, 40 m2. Partie privée : une chambre de 15, 54 m2, une chambre 11 m2, couloir 3, 72 m2. Au 2e niveau : une suite avec chambre 24,34 m2, salle d'eau 7, 79 m2, dressing. Une chambre 14, 90 m2, pallier 13 m2, salle d'eau 7, 77 m2, une chambre 13 m2. Double vitrage bois de qualité, piscine coque chlore 4, 2 x 8, 5, sécurisée de 2014, micro station pour assainissement de 2014. Isolation récente .Electricité aux normes .Capacité d'exploitation en chambres d'hotes jusqu'a 12 personnes. DPE D 201 et D 30. Un quart d'heure de Figeac environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr