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Description

  • FRANÇAIS

Magnifique propriété quercynoise typique, au charme fou, en pleine nature, au calme, isolée,  véritable havre de paix, dans un écrin de verdure, comprenant une ravissante longère , deux beaux gites, une piscine à débordement et 2 Ha 09 a 00 ca de terrain en partie boisé, vue dominante exceptionnelle .

La longère se compose d'une entrée, séjour de 39 m2 avec cheminée, poêle à bois, cuisine dinatoire 13 m2, chaufferie, au dessus une superbe salle de bains avec douche et baignoire de 11 m2, trois chambres de 15 m2, 10 m2, et 13 m2, bureau en mezzanine. Pompe à chaleur et poêle à bois. Double vitrage. En face une charmante terrasse couverte et végétalisée de 28 m2.

Les deux gites , superbes et au calme, se composent d'un sejour cuisine de 28 m2, deux chambres 10, 8 m2 et 10, 3 m2, deux salles d'eau pour le premier gite et le second : séjour 15 m2, deux chambres 9, 6 m2 et 9, 3 m2, deux salles d'eau . Chauffage electrique, double vitrage .

Abris bois et chalet 13 m2 . Belle piscine à débordement , traitement BIO UV , sécurisée, liner armé.

Allée privée, environnement de nature, beaux espaces boisés , vue dominante magnifique. Fibre optique. Assainissement aux normes .

8 minutes d'un bourg tous commerces . 15 mn de Figeac. Propriété formidable, parfaitement entretenue et au charme fou, batisses superbes.

Prix HAI : Honoraires d'Agence Inclus : 550 000 €

Prix HAE : Honoraires d'Agence Exclus : 533 000 €
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 3, 2 % TTC dont TVA à 20 % inclus

Spécifications

Numéro de l'offre : 1570
Secteur : lot
Chambres : 7
Taxe Foncière : 1121 euros €
Surface du terrain : 2 HA 09 a 00 ca -piscine - bois - chalet -
Chauffage : bois
Chauffage : electrique
Chauffage : pompe-a-chaleur

Diagnostics

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Art & Maisons

LAURENCE DUFFOUR

Diplômée d'Etudes Supérieures de Droit Privé, Diplôme Supérieur du Notariat, vous fera bénéficier de son expérience de l'Immobilier et de ses qualités de Juriste.

ART & MAISONS
AGENCE IMMOBILIÈRE 9 PLACE CHAMPOLLION 46100 FIGEAC - FRANCE
Tél. 33 (0)5 65 34 69 02 Mobile : 06 87 26 51 45
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