Skip to main content

Description

  • FRANÇAIS

Elégante et magnifique maison de maitre , rénovation de grande qualité récente, beaux materiaux, luminosité, d' environ 305 m2 habitables. En rez de jardin : entrée, bel escalier central en pierres, à gauche salon de 24 m2, cheminée cantou, petit salon 21, 30 m2,  pierres anciennes au sol et pierres occitanie, à droite lumineux séjour 35, 70 m2 cheminée décorative (non fonctionnelle) , parquets, cuisine/salle à manger aménagée et équipée 33, 50 m2, grande cheminée avec poêle, office 17, 40 m2 . Au premier étage, trois belles chambres claires et spacieuses  (25, 40 m2, 29, 50 m2 et 20 m2 ) dont une pouvant être rendue indépendante par la présence d'un deuxieme escalier bois, parquets vitrifiés, bureau bibliotheque (ou autre chambre) 33, 50 m2,  salle de bains  20, 80 m2, douche italienne, baignoire balnéo, double vasque, dressing, nombreux rangements, deux autres salles d'eau. Au dessus deux greniers aménageables 62 et 86 m2. La maison possède quatre sorties indépendantes .La propriété se compose aussi de dépendances : une grangette de 9 m2 atelier et local technique du jardin, une superbe grange mitoyenne aux beaux volumes , env 80 m2 sur deux niveaux , abri couvert pour voiture . Magnifique parc de 9775 m2, clos de murets en pierre sèche et planté de nombreuses essences d'arbres , plusieurs sont centenaires . Deux citernes de 25 et 26 m2 dont une alimente deux fontaines. Assainissement communal . Chauffage central par chaudière granulés de bois avec silo 12 m3 dans huit pièces , radiateurs electriques dans deux pièces, poêle à bois Jötul,et trois "cantous " . Double vitrage.

Cette propriété se situe dans le Parc Naturel Regional des Causses du Quercy, dans un village tous commerces, aux environs de FIGEAC (LOT). Fibre, 4 G .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Prix HAI : Honoraires d'Agence Inclus : 983 000 €

Prix HAE : Honoraires d'Agence Exclus : 950 000 €
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 3, 5 % TTC dont TVA à 20 % incluse, charge acquéreur

Spécifications

Numéro de l'offre : 1511
Secteur : lot
Surface du terrain : 9775 m2 d'un seul tenant et clos de murets en pierre sèche
Chauffage : bois
Chauffage : electrique
Chauffage : autres

Diagnostics

@ Nous contacter

Votre demande concerne : *

Art & Maisons

LAURENCE DUFFOUR

Diplômée d'Etudes Supérieures de Droit Privé, Diplôme Supérieur du Notariat, vous fera bénéficier de son expérience de l'Immobilier et de ses qualités de Juriste.

ART & MAISONS
AGENCE IMMOBILIÈRE 9 PLACE CHAMPOLLION 46100 FIGEAC - FRANCE
Tél. 33 (0)5 65 34 69 02 Mobile : 06 87 26 51 45
Email : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.