Ravissante maison en pierres avec piscine ,et vue, rénovation récente de qualité et de charme, aux environs de FIGEAC (LOT) sur 2202m2. Maison 18e/19e composée, au rez de jardin de deux chambres, une  superbe salle de bains  carrelage ardoise , buanderie, au rez de chaussée grand sejour avec belle et grande cheminée en pierres, salle a manger avec cuisine ouverte, deux mezzanines, une chambre,  belle salle d'eau moderne,grande terrasse avec vue dominante superbe. Dépendance. Joli parc avec vue sur la campagne, magnifique piscine récente chauffée, sécurisée volet de fermeture. Agreable terrasse couverte. Elegance,  materiaux ecologiques,  volumes originaux, luminosité, charme des maisons du Lot. Rénovation moderne et dans l'esprit des lieux.  Sols, cuisine, chauffage, electricité, plomberie , piscine sont rénovés depuis deux ans. Chauffage radiateurs Campa en pierre de lave, programmables a distance.  Environnement calme, tranquillité. Est de Figeac.

Belle propriété de caractère datant de 1627, entièrement rénovée en 2018, offre environ 190 m² habitables au cœur d’un environnement naturel, sur plus de 4 hectares.

Elle bénéficie d’un double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, d’un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs, d’un chauffage au sol au premier étage, d’un poêle à bois et de la fibre optique. Excellent DPE en B et A .L’assainissement est assuré par une fosse septique.

Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à une belle terrasse.

La maison dispose de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Un premier palier de 20 m² qui comprend une chambre avec salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et toilettes, ainsi que deux autres chambres de 13 m² chacune, situées dans l’extension de la maison.

Une salle de bains indépendante de 8 m², équipée d’une douche à l’italienne, de deux lavabos et d’une baignoire.

Un second salon de 43 m², situé près de l’entrée, avec son poêle à bois.

À un niveau supérieur, vous trouverez une chambre mansardée de 17 m² avec sa salle d’eau privative, comprenant douche, lavabo et toilettes suspendues. Une bibliothèque-bureau de 20 m² vient compléter les espaces de vie.

La maison dispose également d’une arrière-cuisine avec buanderie, douche, lavabo et toilettes, ainsi que d’une cave de 17 m².

À l’extérieur, la propriété s’étend sur plus de 4 hectares, composés de prairies, d’un magnifique jardin et d’une partie boisée. Vous profiterez également d’une piscine au chlore de 12 x 6 mètres, équipée d’un liner.

Un atelier de 27 m², non compris dans la surface habitable, offre un espace supplémentaire pour le bricolage, le rangement ou diverses activités.

Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, à la recherche de calme absolu et pas de voisinage. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire permettant de profiter pleinement de la campagne.

Toutes les commodités à 10 min. ( pharmacie, poste, intermarché,...)