Un appartement T3 de 75, 09 m2 Loi Carrez, avec cave et parking et belle vue dominante, a FIGEAC (LOT). Residence avec ascenseur . Entrée couloir avec sas 9 m, un sejour 17, 40 m, une salle a manger 11, 30 m, une cuisine equipée 7, 45 m, une chambre 10, 30 m, deux rangements, un placard vestiaire, une deuxieme chambre 9, 80 m, une salle d'eau 4, 25 m. Double vitrage.balcon 3 m. Cave , parking. Charges de copropriété 493 euros par an. Proche toutes commodités. Belle vue dominante .

Superbe hotel particulier du XVIIIe , dans son parc de 4757 m2 avec bassin, caselle, deux dépendances , secteur FIGEAC (LOT).

La propriété se compose au premier niveau, accès par un bel escalier en pierres, grandes fenetres XVIIIe avec volets interieurs, d'un grand salon élégant, cheminée marbre, moulures, parquets (38 m), d'un petit salon ravissant donnant sur le parc (20 m) cheminée, parquets, boiseries, d'une grande salle à manger avec poutres apparentes, cheminée, parquets (36 m) et charmant salon de jeux donnant sur le jardin (25 m) cheminée, boiseries, tomettes au sol, cuisine (17 m) salle d'eau (7 m) trois chambres (13, 21 et 22 m). Au dessus dressing (15 m), cinq chambres (18, 25, 17, 31, 16 m), partie grenier et petite chambre. Grand grenier de 84 m au dernier niveau, avec petite chambre. En rez de rue, deux pieces de 16 et 21 m et deux appartements indépendants d'environ 38 m chacun. En rez de jardin bas : trois caves, chaufferie fuel, une dépendance de 56 m sur deux niveaux pour trois garages et en rez de jardin haut une jolie orangerie de 56 m.

Parc magnifique à flanc de colline, avec belle vue dominante, superbement arboré, avec un grand bassin , une caselle , petits murets, charme fou.

Cet hotel particulier permet de profiter de la ville et de toutes ses commodités , a proximite, environ 450 m2 habitables plus greniers et dépendances. Travaux de rafraichissement à prevoir mais charme fou.

Grande maison d'habitation contemporaine d'environ 150 m2 avec son enclos de 3500 m2, et deux garages, dans FIGEAC (LOT) bel environnement avec vue. La maison se compose d'une entrée couloir de 15 m, cuisine équipée et salle à manger 30 m avec terrasse nord, salon 24 m, garage 26 m. En demi niveau bas : deux chambres de 14 et 16 m, salle d'eau 11 m ( deux vasques ) un wc par niveau. Un autre demi niveau dessert 2 chambres de 11 et 21 m (avec dressings) sol parquet massif . Grande terrasse pavée sud en partie couverte par une tonnelle . Internet fibre optique. Dépendance garage atelier indépendante de 36, 70 m (porte telecommandée). Beau jardin arboré et clos (portail télécommandé), environnement calme dans Figeac, vue dégagée , terrain piscinable. Double vitrage et moustiquaires recents. Quelques travaux à prevoir .Proche toutes commodités.

Ravissante longère quercynoise en pierres, tres belle rénovation, dans un magnifique environnement de Causse, aux environs de FIGEAC (LOT), sur un terrain de 2860 m2 . Charme fou pour cette longère d'environ 160 m2 habitables, avec sa dépendance garage atelier de 40 m2. Belles terrasses en pierres, charmants murets, vue dégagée sur la campagne, calme. La maison se compose d'une salle a manger avec cheminée cantou, cuisine moderne et elegante et arriere cuisine dans la souillarde (30 m), petit dressing, lave main wc douche, beau séjour lumineux , pierres apparentes (30 m), partie en veranda pour atelier, grand bureau bibliotheque (30 m) dans la grange en extension, deux chambres au dessus avec salle de bains. Au dessus du salon une belle mezzanine bureau ou chambre d'appoint, et chambre parentale avec sa salle d'eau. Rénovation superbe, belles ouvertures .Propriete pleine de charme et entierement rénovée. 15 mn de FIGEAC environ. Coup de coeur.

Bel Immeuble de rapport à FIGEAC (LOT) , grande batisse de caractère , comprenant trois T2 , trois studio et deux locaux commerciaux . Rapport mensuel environ 3200 euros . Bon état general d'entretien, toiture refaite , appartements repeints regulierement . Chauffage electrique. Proche tous commerces et commodités .

Jolie batisse ancienne typique, ancien petit corps de ferme,  à finir de rénover dans un bel environnement calme de campagne vallonnée, avec vue, sur env 4000 mé au bout d'une petite route en cul de sac ,isolé,  à 20 minutes de FIGEAC (LOT) nord. Env 220 m2 habitables , nombreuses possibilités. Gros oeuvre fait , toiture, charpente neuve, double vitrage posés, assainissement 2017 . Présence d'un puits avec recuperation des eaux pluviales. La batisse se compose d'une grande pièce d'env 50 m2, dalles, souillarde, reservations eau, electricité, une piece de 20 m2 env, et au premier niveau un plateau de 50 m2 (possibilité deux chambres , salle de bains), au demi niveau acces à un sous sol de 60 m2, un niveau de 60 m2 avec terrasse. Belle hauteur sous plafond. Sols à faire, escaliers à creer.  Bel environnement avec belle vue dominante, à 10 mn de commerces alimentaires, 20 mn de FIGEAC. Isolement, calme.

Maison d'architecte de 2017 alliant modernité, charme et confort située dans un havre de paix à 10 mn de FIGEAC dans un enclos de 1884 m² avec piscine, et vue sur le Ségala et les monts du Cantal.

Surface habitable de 240m² aménagée avec des matériaux très haut de gamme (séjour de 58m² avec cheminée contemporaine - cuisine équipée 28m² -cellier 11m² - 4 grandes chambres avec leur sol en chêne massif et leur dressing - 2 salles de bains de 12m² avec double vasque et douche à l'italienne. 

Sous la partie habitable, une surface de 255 m² est compartimentée, entièrement peinte et carrelée : un vaste garage, une cave à vin, un atelier, un espace jardinage, un bûcher).

Chauffage au sol sur 3 zones - normes RT 2012 - menuiseries aluminium - portes à galandage - volets, stores et moustiquaires, ferronneries thermolaquées, double vitrage anti effraction.

Terrasse couverte de15 m² donnant sur un jardin paysagé, allées goudronnées et éclairées, murets en pierres sèches - vue panoramique sur les monts du Ségala et du Cantal. 

Piscine 9x4m avec volet de sécurité et contrôle de la qualité de l'eau  automatisés;

Taxe foncière 1292 euros 

Jolie maison en pierres avec extension bois de 2012 , sur un terrain de 2525 m2, env 100 m2 habitables, aux environs de FIGEAC (LOT) coté sud. Au rez de chaussée entrée bureau 18 m2, salle de bains, douche 11 m2, toilettes seches (reservations eau et fosse effectuées) atelier ouvert 28 m2 (transformable en chambre) , au dessus : cuisine 23 m, sejour 32 m, chambre mezzanine 15 m2, chambre 28 m2 (travaux de menuiserie et finitions à prévoir). Isolation laine de bois et chanvre. Double vitrage. Terrain piscinable. Poele a bois. Assainissement à prevoir. Environnement de campagne , jolie vue, calme. Potager bio. Materiaux ecologiques. Deux recuperateurs eau de pluie. Une dizaine de kms de Figeac.

Magnifique manoir XVIIIe avec piscine et belles dépendances, sur 2 ha et demi, aux environs de FIGEAC (LOT) . Dans le parc des causses du Quercy, superbe ensemble de batisses restaurées avec elegance, dans la tradition. Tres bel environnement calme . Jolies vues sur la campagne lotoise.  La demeure principale , de 350 m2 habitables se compose au rez de jardin d'une entrée avec sol pierres, grande salle à manger, cuisine, double salon, chambre, salle d'eau, à l'étage cinq chambres, salles de bains et salle d'eau, grenier au dessus amenageable si besoin. Piscine 14 x 7 terrasse en pierre. Splendide grange de 180 m2 sur deux niveaux. Une autre dépendance de 100 m2 amenageable en gite ou maison d'amis. 2 hectares 5 de prairies. Aux environs de FIGEAC , completement au calme et non loin de toutes commodités .

Authentique hameau quercynois du Causse, sur une belle propriété d'environ 19 hectares,  aux environs de FIGEAC (LOT). Bel ensemble de batisses en pierres dans une configuration de petit hameau , comprenant une maison quercynoise en pierres avec terrasse, une pièce a l’etage 30 m2, deux pièces en Rez de jardin, souillarde, cheminée, parquets, poêle, avec salle d’eau, (30 m2 env) accès jardin a l’arrière.
Deux porcheries , puits, deux bâtisses, une Grangette, chaufferie fuel, atelier, trois box a chevaux.
Une maison de maitre "dans son jus"  avec une belle terrasse devant la maison, salon séjour, parquets, poutres, cheminée poêle à bois, souillarde, cuisine ouverte env 60 m2, en demi niveau une salle de bains lingerie, à l’étage palier bibliotheque, deux grandes chambres avec parquets 35 m2 env et 18 m2, et au dessus deux autres grandes chambres. Cave . Toitures refaites. Chauffage fuel, poeles, double vitrage, deux fosses septiques. Travaux de modernisation et mise aux normes à prevoir. Mais bel environnement sur le Causse, tres recherché, propriété de plus de 19 ha libres, pas de bail rural, rare, box a chevaux. Autour des batisses se trouvent presque 3 ha, puis 8 ha de bois et taillis a proximite .Beaucoup de possibilités. Petite ville tous commerces à 10 minutes environ, mais situation isolée et calme. Beaucoup de charme.

Au coeur du centre historique de FIGEAC, petit immeuble indépendant et traversant. Structure et toiture en très bon état, mais intérieur à rénover entièrement. Superficie au sol 60 M2. Possibilité de faire trois beaux appartements et un studio..

Au rez de chaussée, ancienne boutique avec arrière boutique et garage.

Au premier étage possibilité d'un appartement comprenant séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre un dressing, salle d'eau et W.C.

Au deuxième étage, possibilité d'un appartement comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un dressing, salle d'eau et W.C.

Au troisième étage, possibilité d'un appartement comprenant un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse soleilho, une chambre donnant sur une terrasse soleilho, une salle d'eau et un W.C.

Travaux de remise aux normes à prévoir, mais potentiel très intéressant. Rare en centre ville.

Propriété de caractère avec activité d’accueil, gîtes et piscine sur plus de 3HA 

Au cœur d’un magnifique parc de 6000 m2 cette propriété de caractère offre un ensemble adapté à un projet familial, touristique ou professionnel.

La maison principale d’environ 280 m² avec au rez-de-jardin une cuisine avec cellier, un salon  avec une cheminée, ainsi qu’une chambre d’appoint. Le premier étage accueille une chambre parentale avec salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne, deux autres chambres, des toilettes séparées ainsi qu’une seconde salle de bains restant à rénover.

Accessible par un escalier extérieur en colimaçon, au niveau des combles on  trouve trois chambres d’hôtes, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes suspendues. Deux chambres sont orientées au sud et la troisième au nord. L’ensemble bénéficie d’un chauffage au sol.

La propriété dispose également de deux gîtes indépendants : un premier d’environ 45 m² et un second de 93 m², offrant un intéressant potentiel d’accueil et de revenus locatifs.

Une salle de réception de 93 m², insonorisée, équipée d’un chauffage électrique, prolongée par un préau extérieur avec deux toilettes. Une petite maisonnette aménagée en salle de petit-déjeuner.

À l’extérieur,  un pigeonnier ancien conservé dans son état d’origine, ainsi qu’une belle piscine sécurisée de 12 x 6 m, avec petit bassin et liner armé.

Un ensemble plein de charme et de potentiel, idéal pour poursuivre ou développer une activité de chambres d’hôtes et de gîtes, créer une maison familiale avec espaces indépendants, ou imaginer un projet touristique.

Terrain attenant de 24 000 m2 pour, chevaux, ânes,... secteur Aveyron, à quelques kilomètres du Lot et de Figeac .

Magnifique demeure du XVIIIe siècle, avec une base du XVIe, à la rénovation luxueuse, sur 6800 m2 de terrain arboré, avec piscine et parc, parties indépendantes pour  gites ou amis , aux environs de CAJARC (LOT) et de VILLENEUVE D’AVEYRON (Aveyron).
Cette demeure se compose de trois ailes, soit une partie principale et deux annexes pouvant etre utilisées en gites ou maison de famille ou d’amis. Chaque partie étant indépendante , avec chacune un accès au jardin .
Dans l’aile de droite : au rez de jardin salon avec cheminée 22 m2, cuisine équipée et aménagée 18, 50 m; au dessus deux chambres 11 et 15 m2 avec salle d’eau .
Dans la partie centrale principale : au rez de jardin : cuisine équipée 26 m2 avec buanderie, cave 32 m2, salle de sport 22 m2, Bureau bibliothèque 18, 60 m2 , une grande chambre 28 m2, salle de bains.
Dans l’aile de gauche avec sa tour pigeonnier , au rez de jardin : cuisine 16, 50 m2, au dessus petit salon, salle a manger 17 m2, deux chambres 19 m2 et 20 m2, une chambre d’enfant 8 m2, deux salle de bains dont une avec bains et douche.
Petit cottage salon d’été .
Grande piscine 11 x 6 , liner 2019,  au chlore.
Atelier garage . Four à pain.
Joli parc clôturé et arboré , pas de vis à vis, un pré attenant .

Tres belle propriété d’une grande élégance, rénovation luxueuse , tres beaux volumes,, au calme, deux gites possibles déjà prêts.
Chauffage pompe à chaleur et fuel . Ballon thermodynamique et ballon électrique.
Excellent Diagnostic énergétique C et B.
Assainissement aux normes .
Ecole primaire dans le village . Toutes autres commodités à 6 kms. Ville médiévale de Villefranche de Rouergue à 10 km.

Cajarc 18 mn. Rodez aeroport 50 mn. Figeac 40 mn. Toulouse une heure et demi. Bon DPE .

Magnifique appartement de prestige XVIIIe siècle, dans le centre historique de FIGEAC (LOT) avec son jardin, ses parquets superbes, moulures, hauts plafonds, peintures en relief, grande élégance et caractère  . Deux sorties indépendantes, petit jardin arboré, ravissant, avec point d'eau et électricité.

L'appartement de 213, 85 m2 Loi carrez , se compose d'une entrée principale par un beau perron en pierres, ouvrant sur un immense hall d'entrée de 27, 53 m2, sur sa partie gauche se trouve un magnifique salon avec parquets, cheminée, ravissante toile peinte ( qu'il est possible d'acquérir) 43, 18 m2 , sur sa partie droite se trouve une grande cuisine équipée et aménagée de 25 m2. 

Au fond de l'entrée on accède au grand salon principal avec parquets, peintures murales en relief, cheminée, dressing, chambre en alcove (30, 82 m2 + 9,79 m2 + 3, 08 m2 ), salle de bains spacieuse 7, 82 m2 avec grande baignoire, une chambre d'enfants ou boudoir de 6, 8 m2.

Sur la droite se situe ensuite la grande suite parentale salon, chambre, dressing, salle d'eau récente, douche à l'italienne, soit 42, 83 m2 (+4, 24 m2 et 5, 51 m2 ) formant un magnifique espace avec parquets à la francaise, cheminée, bibliothèque . 

En rez de chaussée l'appartement a été agrémenté d'une buanderie, cuisine équipée, cave à vins, coin lave mains wc, très pratique avec un accés de plain pied sur la rue, et un superbe escalier en acier vers la grande cuisine , soit 20 m2 de plus. 

Ravissant jardin arboré de 72 m2 a proximité, avec eau et electricité.

Tous commerces et commodités aux pieds de l'immeuble.

Charme "fou " élégance rare, superbes volumes et grand caractère.

Belle villa contemporaine plain-pied , de 2012, aux portes de Figeac (LOT) moins de 10 mn, au calme, sur 9293 m2 , atelier, prestations de qualité, beaux espaces .

La maison se compose d'une entrée, salon séjour de 42 m2 tres lumineux, ouvrant sur une terrasse au sud, cuisine équipée moderne semi ouverte, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, en mezzanine un espace bureau donnant sur une autre terrasse, sous sol avec garage, atelier et buanderie. (138 m2 hab env)

Belles prestations : double vitrage aluminium, panneaux solaires, assainissement collectif, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, spa.

Grand terrain de presqu'un hectare adapté pour accueillir des chevaux, un box déja existant. Piscinable.

Belles prestations et confort moderne, DPE en B et A, au calme, aux portes de FIGEAC.

Superbe maison en bois bio-climatique, sur pilotis , à quelques kilometres de FIGEAC (LOT) sur un terrain de 1 ha 08 a 12 ca avec 25 arbres fruitiers différents . Phyto-épuration aux normes.

Une maison bioclimatique en bois est un choix innovant.
Il exprime l’envie de vivre au cœur d’un matériau noble, vivant, où cohabitent naturellement bien-être et développement durable. 

La maison, très lumineuse, avec vue dominante, a une surface de 150 m2 habitables, composée de 90 m2 et d'un studio de 50 m2 avec au milieu une entrée de 10 m2, belle terrasse, bassins . Double vitrage. Chauffage deux poêles à bois . Exposition sud. Le studio comprend un séjour cuisine, une chambre de 15 m2, salle d'eau, plancher chêne. La grande partie habitable comprend un grand salon lumineux , cuisine, cellier, deux chambres de 12 m2, salle d'eau douche italienne, bonne isolation matériaux ecologiques. Abris voiture. Abris bois. Excellent DPE. 6 kms de Figeac. Plusieurs petits bassins avec poissons.

Pas de vis à vis, pas de voisins proches . Rare . 

Propriété de caractère, avec beaucoup de charme, dans un ravissant village typique, proche de FIGEAC (LOT) . La propriété se compose de deux maisons d'habitations, d'une ancienne grange et d'un jardin dans un environnement calme, representant env 250 m2 habitables actuellement, avec possibilité de 400 m2 , sur un terrain de 740 m2 joliment arboré. Les toitures sont refaites , maison principale 2017, petite maison démoussée  2025 , grange  2021 . Chauffage neuf à granules de bois. La maison principale se compose en rez de jardin d'un hall, salle d'eau, garage, accés jardin, au dessus palier, double vitrage, grand séjour/salon, cheminée, parquet, au dessus palier, chambre parentale 25 m2 avec salle de bains, une autre chambre 15 m2, combles au dessus 35 m2 isolés, parquet. La deuxieme maison attenante se compose en rez de jardin d'une grande pièce, atelier, chaufferie, trémis 4 tonnes, aspiration centralisée, accés rue et jardin, double vitrage, au dessus grande pièce cuisine américaine équipée et aménagée mobilier noyer, plan de travail en granit, évier en pierre de taille, electo ménager de qualité, salle a manger, salon, cheminée polyflamme avec récuperatieur de chaleur, double vitrages, le tout donnant sur une magnifique et grande terrasse exterieure en partie couverte, accés jardin, au dessus palier, grande chambre , salle de bains, dressing, au dessus chambre mansardée, double vitrage. En liaison avec la grange une grande pièce indépendante , une cuisine aménagée ou chambre donnant sur une petite terrasse, acces jardin, double vitrage, buanderie. La belle grange d'env 78 m2 se compose au rez de jardin de l'ancienne étable, au dessus un espace à amenager , plancher neuf en pin Douglas . Possibilités de créer un gite ou chambres d'hotes . Le ravissant jardin est clos et entouré de murs en pierre avec un puits alimenté en eau toute l'année, piscinable .

Bel ensemble de batiments, jolie restauration de qualité, authenticité respectée , sols en dalle du Quercy, ceramique, chaque maison dispose d' une cuisine équipée , beaux éléments architecturaux , colombages sur les facades , une petite rivière emmurée coule devant la maison. Proximité de Figeac à 10 kms . Quelques commerces dans le village.

Belle grange de 260 m2 habitables, rénovée en 2007 , sur 4637 m2 , aux environs de FIGEAC (LOT) secteur Nord . 

En rez de jardin :grande cuisine lumineuse de 35 m2 avec cellier 7 m2, four Godin, double évier, cheminée fonctionnelle ramonée tous les ans, grande terrasse devant la cuisine avec dallage pierres. Salon/salle à manger 39 m2 , une chambre 19, 50 m2 avec salle d'eau attenante, douche italienne, double vasque,  un bureau 12 m2, atelier 34 m2, local technique9 m2 avec ballon d'eau chaude thermo dynamique.

Au rez de chaussée : entrée 32 m2, sol en béton ciré, cinq  grandes chambres (18 m2, 14 m2, 18 m2, 17 m2, 14 m2), parquets massifs chataigner, pierre apparente, belle hauteur sous plafond, chaque chambre a sa salle d'eau, douche italienne; 

Dans le jardin : carport, local technique, piscine 10 x 15 (1 m50 profondeur maxi) avec abri , liner neuf novembre 2025, cuisine d'été, cabane en bois, arbres fruitiers (poiriers, pommiers, cognassiers ...)

Chauffage geothermie, Fibre, assainissement individuel aux normes et bien entretenu, double vitrage bois, moustiquaires, aspiration centralisée, bon DPE en C et A . Puits .

Secteur LACAPELLE MARIVAL . Conviendrait pour chambres d'hotes ou grande famille. Commerces à 10 mn.

Maison familiale au coeur du bourg de LACAPELLE MARIVAL, aux environs de FIGEAC (LOT) mitoyenne d’un côté par le garage, construite entre 1973 et 1975, proche du chateau,  sur un terrain de 728 m² . Elle se compose :

• En rez de chaussée : Entrée : 4,66 m²
• Salon en L avec coin bibliothèque : 21,14 m²
• Salon : 18,92 m²
• Salle à manger : 28,20 m²
• Cuisine séparée : 7,46 m²
• Salle d’eau avec WC : 4,81 m²
• Chambre : 10,07 m²
• Ancien garage aménagé en chaufferie avec petit atelier et débarras : 15 m²

• Au dessus : Dégagement : 6,55 m²
• WC avec fenêtre : 1,32 m²
• Chambre avec placard : 9,91 m²
• Chambre : 11,40 m²
• Chambre : 9,11 m²
• Salle de bain : 4,16 m²

Environ 138 m² habitables.

• Chauffage collectif bois via le SYDED
• Cheminée avec insert dans le salon
• Huisseries PVC double vitrage, sauf dans la partie agrandissement salon/séjour réalisée en 1985 (simple vitrage bois)
• Assainissement  (TAE) - Fibre .

• Grand garage indépendant non attenant de 30 m²
• Commodités tout à pieds (commerces, marché etc)

Charmant ensemble quercynois typique de charme à rénover entièrement , proche de FIGEAC (LOT) dans un tres bel environnement avec vue magnifique, village de caractère à proximité, sur 1877 m2.

L'ensemble se compose d'une maison principale composée de deux plateaux de 70 m2, avec cave, citerne d'eau, une grangette de 20 m2 avec cave et grenier, cantou et évier en pierres, une grange de 30 m2 charpente en bon état, un appentis de 24 m2.

Vue magnifique sur la vallée. 8 mn de Figeac . Aux abords d'un gros bourg avec quelques commerces, medecin, restaurant etc..

Fibre optique. Assainissement à faire . Rénovation complète à prévoir.

Tres beau potentiel, vue magnifique, beaucoup de charme.

Jolie maison typique du Quercy, en pierres, avec son jardin et son garage , tres proche de FIGEAC (LOT) . La maison ravissante se situe dans un petit hameau tranquille , à quelques kilometres de FIGEAC, avec un terrain de 365 m2 , un garage, des caves, une grande terrasse avec vue dominante . Bel escalier en pierres donnant accés à un "bolet" typique, salon 32 m2, grande terrasse 20 m2, souillarde , cheminée avec poêle à granulés , grande salle de bains 10 m2, grande chambre de 25 m2, balcon, petit grenier. En rez de jardin deux caves 12 m2, une grande pièce 23 m2, une autre cave de 30 m2, deux petits "sécadous" cave ouverte sous la terrasse . Gros oeuvre en bon état, toiture suivie, assainissement ancien. Fibre devant la maison. Modernisation interieure à prévoir. 

Locaux professionnels ou commerciaux situés dans le centre historique de Figeac (LOT).

91 m2 utilisables, à rénover , de plain pieds , répartis en trois pièces, wc, lave-main . Toiture de l'immeuble refaite récemment.

787 euros / an de charges de copropriété .

Bon emplacement en centre historique, non loin de la place Champollion.