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Description

  • FRANÇAIS

Magnifique grange entièrement rénovée, alliance de l'ancien et du moderne trés réussie, superbes volumes, restauration de qualité, élégant. Calme absolu. Secteur vallée du Célé .

Rez-de-chaussée de 97.30m²  :

Composée d’une entrée avec  toilettes, salle d’eau, douche et lavabo.

Cuisine équipée superbe (Frigo Siemens, double évier, four Sauter, plaque induction et hotte )

Salon, salle à manger avec cheminée centrale, parquet massif en chêne .

Mezzanine : 11.35m² avec escalier en métal, et marches en bois. Sol stratifié.

RDC chauffé avec radiateurs électriques.

Une fenêtre intégrée directement dans la pente du toit avec volets roulants extérieur.

Fenêtres en aluminium.

Hauteur sous plafond 5.30m², pierres apparentes.

Terrasse en métal avec lames bois superbe.

Rez de jardin :

Chambre : 18.88m², sol stratifié, hauteur sous plafond 2.17m² 

Chambre : 15.85m² sol en travertin.

Buanderie de 2.45m²

Salle d’eau : toilettes, douche, lavabo avec VMC. Sol travertin.

Atelier : 44m² sol en béton avec ballon d’eau chaude 250 l.

Pierres apparentes jointé dans les chambres et atelier.

Citerne à eau. Arrosage automatique. Cabane en pierres avec toiture tuiles plates. Borne pour voiture électrique. Electricité tri-phasé. Volets métal.

Commerces à 10 mn. Terrain plat et piscinable .

Prix HAI : Honoraires d'Agence Inclus : 393 750 €

Prix HAE : Honoraires d'Agence Exclus : 375 000 €
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 5 % TTC charge acquéreur

Spécifications

Numéro de l'offre : 1590
Secteur : lot
Taxe Foncière : 850 euros €
Surface du terrain : 3600 m2
Chauffage : bois
Chauffage : electrique

Diagnostics

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

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Art & Maisons

LAURENCE DUFFOUR

Diplômée d'Etudes Supérieures de Droit Privé, Diplôme Supérieur du Notariat, vous fera bénéficier de son expérience de l'Immobilier et de ses qualités de Juriste.

ART & MAISONS
AGENCE IMMOBILIÈRE 9 PLACE CHAMPOLLION 46100 FIGEAC - FRANCE
Tél. 33 (0)5 65 34 69 02 Mobile : 06 87 26 51 45
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