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Description

  • FRANÇAIS
  • Propriété de charme avec dépendances, piscine et vue superbe sur la Vallée du Célé.

    Située dans la vallée du Célé, à moins de 15 minutes de FIGEAC. La maison de caractère, très élégante, en pierre (18e, 19e siècles), comprend en rez-de-jardin et sur un meme niveau, un séjour de 60m2, avec poutres apparentes, pourvu de 2 cheminées adossées et de sa souillarde, une cuisine équipée (15m2), une chambre avec salle de bains (35m2).

    Le niveau inférieur est aménagé pour les hôtes : un salon (26.5m2), un ancien four à pain converti en chambre (20m2), douche et wc, buanderie, le tout donnant sur un charmant jardin clos.

    Au niveau supérieur , un grand palier desservant de part et d’autre, 2 grandes chambres avec leur salle de bains.

    Surface habitable d’environ 260m2 - façade principale orientée Sud

    Vous apprécierez les volumes, la lumière, la quiétude, le charme de ses terrasses, la vue sur la vallée.

    Le terrain parfaitement entretenu de 2 835m2 comprend une piscine et son pool-house, un car-port 2 véhicules, un atelier (19m2), un séchoir à châtaigne, deux caves et une grange aménageable sur deux niveaux de 14x 5.50 m et 9x5,50 m (gros-œuvre, sols et couverture en parfait état).

    Chauffage au fuel - taxe foncière 1400 euros

Prix - HAI Honoraires d'Agence Inclus : 546 000 €

Prix - HAE Honoraires d'Agence Exclus : 520 000 €
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 5% TTC dont 20 % de TVA incluse, charge Acquereur

Spécifications

Numéro de l'offre : 1397
Secteur : lot
Taxe foncière : 1400 euros €
Surface du terrain : 2835 m2
Chauffage : fuel
Assainissement : individuel

Diagnostics

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Art & Maisons

LAURENCE DUFFOUR

Diplômée d'Etudes Supérieures de Droit Privé, Diplôme Supérieur du Notariat, vous fera bénéficier de son expérience de l'Immobilier et de ses qualités de Juriste.

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AGENCE IMMOBILIÈRE 9 PLACE CHAMPOLLION 46100 FIGEAC - FRANCE
Tél. 33 (0)5 65 34 69 02 Mobile : 06 87 26 51 45
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