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Description

  • FRANÇAIS

Corps de ferme dans un tres bel environnement d'un peu moins d'un hectare, arboré, terrain plat, piscinable, au calme, à 15 mn de FIGEAC ouest (LOT) comprenant une maison d'habitation et plusieurs dépendances .

La maison principale se compose au rez de jardin, d'une cuisine avec porte fenêtre sur la terrasse , un salon avec cheminée pôele à bois, 24 m2 avec  porte fenêtre, une autre pièce avec porte sur la cour(soit 50 m2 env ), au dessus une grande chambre avec parquet 14 m2, une autre chambre 14 m2, salle de bains avec wc,  pièce dressing , dégagement , au dessus une grande chambre de 28 m2 charpente apparente, salle d'eau avec wc, dégagement . Soit env 160 m2 avec les sous pentes . Huisseries bois double vitrage .

Une grange de 62 m2 avec accés cuisine et citerne, une autre grange attenante de 115 m2 en haut , en rez de jardin deux pièces de 55 m2 et 44 m2 . Et en face de la maison une grange avec préau, four à pain,  garage voitures et possibilité de faire un studio . Poulailler et bergerie.

Jardin entoué de murets en pierre sèche, potager 400 m2, deux grandes citernes (35 000 l et 10 000 l), verger , nombreuses arbres fruitiers sur la propriété.

Chaudière fuel , pouvant etre remplacée par une pompe a chaleur sur le circuit existant .

Deux hectares de bois a proximite peuvent etre vendus en plus.

Beaucoup de possibilités pour cette belle propriété, accueuil touristique, maison familiale , environnement trés agreable, au calme, commerces dans un gros bourg à quelques kilomètres, Figeac à 15 mn. Fibre optique.

Prix HAI : Honoraires d'Agence Inclus : 318 000 €

Prix HAE : Honoraires d'Agence Exclus : 300 000 €
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 5, 5

Spécifications

Numéro de l'offre : 1597
Secteur : lot
Taxe Foncière : 1000 €
Surface du terrain : 9417 m2
Chauffage : bois
Chauffage : fuel

Diagnostics

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

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Art & Maisons

LAURENCE DUFFOUR

Diplômée d'Etudes Supérieures de Droit Privé, Diplôme Supérieur du Notariat, vous fera bénéficier de son expérience de l'Immobilier et de ses qualités de Juriste.

ART & MAISONS
AGENCE IMMOBILIÈRE 9 PLACE CHAMPOLLION 46100 FIGEAC - FRANCE
Tél. 33 (0)5 65 34 69 02 Mobile : 06 87 26 51 45
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