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SOUS COMPROMIS PAR NOTRE AGENCE

Description

Maison lumineuse, originale, intégrée dans la nature, de 118m2 ossature bois bioclimatique, basse consommation, panneaux thermiques, avec belle vue dominante, un peu plus d’un 1 hectare de terrain : 10 200 m² (5000 m² clôturé). Verger et bois. Exposition sud-ouest. Dépendance de 58 m² à usage d’atelier, ou rangement, ossature bois, lumineuse avec verrières, compteur électrique indépendant. Construite en 2022. Garage /abri de jardin indépendant de 20 m². Maison construite en 2000, isolation laine de mouton, chauffage au sol + ballon d’eau chaude reliés à des panneaux thermiques  ainsi qu’à un poêle à pellet hydro. Double vitrage. Basse consommation d’énergie. Assainissement individuel. Au rez-de-jardin :  cuisine ouverte sur le salon, 1 chambre avec rangement + salle de bain avec douche et baignoire. A l’étage 1 grande mezzanine servant de chambre / bureau avec rangement et balcon, possibilité de cloisonner et faire une autre chambre. Située en bordure de hameau , 15 minutes de Figeac. Beaucoup d'atouts .

Prix HAI : Honoraires d'Agence Inclus : 271 000 €

Prix HAE : Honoraires d'Agence Exclus : 260 000 €
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 4, 3 % TTC dont TVA à 20 % inclus, charge acquéreur

Spécifications

Numéro de l'offre : 1518
Secteur : lot
Taxe Foncière : 570 euros €
Surface du terrain : 1 HA env , belle vue dominante (10 200 m2)
Chauffage : bois

Diagnostics

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

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Art & Maisons

LAURENCE DUFFOUR

Diplômée d'Etudes Supérieures de Droit Privé, Diplôme Supérieur du Notariat, vous fera bénéficier de son expérience de l'Immobilier et de ses qualités de Juriste.

ART & MAISONS
AGENCE IMMOBILIÈRE 9 PLACE CHAMPOLLION 46100 FIGEAC - FRANCE
Tél. 33 (0)5 65 34 69 02 Mobile : 06 87 26 51 45
Email : belynx@orange.fr