TROP TARD, VENDU PAR NOTRE AGENCE ART & MAISONS

Description

  • FRANÇAIS
  • Ancien corps de ferme en pierres composé d'une maison principale style longere ravissante et d'une  grange, proche de FIGEAC (LOT) sur 3205 m2 de terrain environ. Beaucoup de charme, environnement preservé.  La maison se compose d'une cuisine 28 m, avec parquets, poele a bois, une reserve de 3m, une salle a manger de 30 m avec parquets, simple vitrage, un salon de 30 m avec cheminée, gros poele a bois, acces à une chambre par echelle , 28 m, wc, douche et acces par escalier à une chambre de 15 M, wc lavabo, une chambre de 13 m avec coin dressing, , salle de bains 10 l. WC séparé. Au sous sol une grande cave en pleine roche de 55m, une autre cave 28 m,.

    Travaux a prevoir .

    Une grange de 75 m, étable 75 m. Une porcherie de 18 m avec auvent.

    Situation tres calme, belle campagne, belle vue, 6 kms de FIGEAC. Travaux de modernisation à prevoir mais joli potentiel, charme fou ! Rare.

    CLASSE ENERGIE E 268

    CLASSE CLIMAT B 7

    Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1630 et 2260 euros (prix moyen des energies indexes au 1er janvier 2021 abonnement compris )

Prix - HAI Honoraires d'Agence Inclus : 185 500 €

Prix - HAE Honoraires d'Agence Exclus : 175 000 €
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 6 % TTC charge acquereur, dont TVA a 20 %

Spécifications

Numéro de l'offre : 1348
Secteur : lot
Taxe foncière : 1800 euros €
Surface du terrain : 3205 m2
Chauffage : bois, electrique
Assainissement : individuel

Diagnostics

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Art & Maisons

LAURENCE DUFFOUR

Diplômée d'Etudes Supérieures de Droit Privé, Diplôme Supérieur du Notariat, vous fera bénéficier de son expérience de l'Immobilier et de ses qualités de Juriste.

ART & MAISONS
AGENCE IMMOBILIÈRE 9 PLACE CHAMPOLLION 46100 FIGEAC - FRANCE
Tél. 33 (0)5 65 34 69 02 Mobile : 06 87 26 51 45
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