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EXCLUSIVITE ART & MAISONS

Description

  • FRANÇAIS

Domaine de caractère avec vue panoramique sur la vallée, proche FIGEAC (Lot) comprenant une maison de maitre, une maison d'amis, une grange atelier, garage et un immense et magnifique grange , piscine 11 x 4,5 liner récent et terrains, sur 2 ha 65 a 80 ca . La maison principale , avec accés par une belle terrasse en pierres avec vue dominante superbe, se compose d'une pièce cuisine salle à manger de 42 m2, palier, salon 24 m2 cheminée poêle à bois, au dessus : palier à usage de bureau de 17 m2, salle de bains 9 m2, chambre avec placards de 22 m2, une autre chambre de 10 m2, charme de l'ancien, et au dessus deux autres grandes chambres mansardées avec velux de 16 et 20 m2, salle d'eau 3 m2, au rez de jardin se trouvent deux caves buanderie chaufferie (44 m2 )et une salle d'eau de 4 m2 avec douche.

Une maison d'amis en pierres comprenant cuisine salle à manger 27 m2, poêle à bois, salon 23 m2,  en rez de jardin deux chambres 17 et 16 m2 avec salle d'eau de 5 m2, chauffage électrique. Terrasse devant avec belle vue .

Un atelier de 25 m2 , ancien fournil et four à pain, à l'etage une pièce de 25 m2 également, isolation, poêle à bois .

Une grange garage en pierres, deux niveaux de 49 m2 utilisés comme garage et stockage .

Une immense grange d'env 200 m2 par niveau, au rez de chaussée l'ancienne étable est divisée en plusieurs pièces, une grande de 58 m2 avec deux douches, une pièce de 23 m2, un grand atelier de 80 m2, accés à l'étage par un bel escalier donnant sur une immense pièce d'env 200 m2 équipée d'une cuisine ouverte formant un grand espace pour des manifestations, cérémonies, mariages, réception, un mezzanine de 20 m2 avec chambre, salle d'eau. Vue plongeante sur toute la surface de la grange et sa belle charpente . Grande terrasse. Volume incroyable ! Assainissement mico station. Fibre. Toitures refaites à neuf.

A 10 mn de FIGEAC et de toutes ses commodités , vue magnifique sur la vallée , Beaucoup de possibilités pour gites, chambres d'hotes, idéal pour chevaux ou autres.

Prix HAI : Honoraires d'Agence Inclus : 756 000 €

Prix HAE : Honoraires d'Agence Exclus : 720 000 €
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 5 % TTC dont TVA a 20 % inclus, charge Acquereur

Spécifications

Numéro de l'offre : 1545
Secteur : lot
Surface du terrain : 2 HA 65 A 80 CA
Chauffage : bois
Chauffage : gaz
Chauffage : electrique

Diagnostics

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

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Art & Maisons

LAURENCE DUFFOUR

Diplômée d'Etudes Supérieures de Droit Privé, Diplôme Supérieur du Notariat, vous fera bénéficier de son expérience de l'Immobilier et de ses qualités de Juriste.

ART & MAISONS
AGENCE IMMOBILIÈRE 9 PLACE CHAMPOLLION 46100 FIGEAC - FRANCE
Tél. 33 (0)5 65 34 69 02 Mobile : 06 87 26 51 45
Email : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.