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Description

  • FRANÇAIS

Ensemble quercynois de charme, consistant en une maison ravissante en pierre, une belle grange rénovée pour gites ou maison d'amis avec sa grande piscine, un puits, un four à pain, un sécadou,un atelier avec garages,  un parc arboré avec une vue panoramique, le tout sur un peu plus d'un hectare, aux environs de Figeac. 

La maison principale, avec son four à pain, en état de marche, et sa tourelle, bolet, souillardes, poutres apparentes, cheminées, se compose d'une cuisine équipée et aménagée de 21 m2, grand salon séjour de 65 m2 avec deux cheminées dont une avec un poêle autrichien, l'autre en cantou , une grande souillarde large, poutres, accès jardin par une jolie terrasse avec bolet , vue superbe, un bureau, au dessus pallier, coin bibliothèque, trois chambres (12m2, 10 m2 et 16 m2) salle d'eau, au rez de jardin une grande pièce billard, cheminée cantou, , souillarde (37 m2), une chambre de plain-pied avec accés indépendant (18 m2), salle d'eau, terrasse, cave, chaufferie (16 m2) chaudière Geminox. Env 180 m2 hab.

Un puits , forage sur le terrain 53 m. Une dépendance "sécadou" d'env 10 m2.

Une grande grange rénovée en gites ou maison d'amis comprenant au rez de chaussée cave, buanderie, chaufferie fuel geminox (27 m2), séjour cuisine americaine équipée d'env. 40 m2, placards, dressing, terrasse avec vue superbe sur la campagne, au dessus trois chambres (14 m2, 19 m2, 10 m2 env) salle de bains et en rez de jardin sur le haut de la grange une très grande piscine au sel, chauffée, 1, 20 m X 5, avec sa plage et vue panoramique, séjour de 23 m2, douche, terrasse couverte, local technique, douche solaire, soit env 100 m2.

Parc superbe avec potager, chalet de rangement, tonnelle, remarquablement fleuri et arboré,framboisiers, groseillers etc ...

Une dépendance à usage de trois garages, atelier, avec eau et electricité, une pièce, et grand espace au dessus.

Vue époustouflante, secteur tres calme, dans un petit hameau isolé. Toutes commodités dans un gros bourg à proximité . 

 

Prix HAI : Honoraires d'Agence Inclus : 577 500 €

Prix HAE : Honoraires d'Agence Exclus : 550 000 €
Honoraires TTC en % charge acquéreur : 5 % TTC dont TVA à 20 % inclus, charge acquéreur

Spécifications

Numéro de l'offre : 1541
Secteur : lot
Surface du terrain : 1 HA 01 a 17 ca
Chauffage : bois
Chauffage : fuel

Diagnostics

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

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Art & Maisons

LAURENCE DUFFOUR

Diplômée d'Etudes Supérieures de Droit Privé, Diplôme Supérieur du Notariat, vous fera bénéficier de son expérience de l'Immobilier et de ses qualités de Juriste.

ART & MAISONS
AGENCE IMMOBILIÈRE 9 PLACE CHAMPOLLION 46100 FIGEAC - FRANCE
Tél. 33 (0)5 65 34 69 02 Mobile : 06 87 26 51 45
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